投資経営ビザ更新できる、月額家賃25万円以上の物件。

物件番号

001


物件名

(錦糸町)江東橋4丁目ビル


住所

東京都墨田区江東橋4丁目13-12



情報

売価 9500万円

土地 92.12㎡ (27.86坪)

建坪 217.26平米 (65.72坪)


1989年築 鉄骨3階建

1階 店舗・事務所 270,000円で賃貸中

2階 居室 151,250円で賃貸中

3階 居室 125,000円で賃貸中

月額合計収入 546,250円

年額合計収入 6,555,000円

利回り 6.90%


JR総武線「錦糸町」駅徒歩6分


写真


社長コメント (Investor's comments)
錦糸町は、東京東部で人気No.1タウン。大きな繁華街があり、店舗、事務所、賃貸マンション、いずれも強い需要があります。現況の家賃は適正に設定されており、表面で月額54万円、諸経費、諸税差し引いても45万円以上の安定した収入があれば、投資経営ビザの更新には十分な収入といえる。



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